Программа ARP в Ирландии направлена на поддержку лиц, предоставляющих жильё беженцам из Украины, прибывшим в страну по Директиве ЕС о временной защите. Если вы ищете жильё по этой программе, важно понимать её механизмы и условия.
Как работает программа ARP?
Программа ARP — это ежемесячная выплата в размере 800 евро за каждое жильё, предоставленное беженцам из Украины. Эта сумма выплачивается принимающим семьям или Лендлордам в знак признания их вклада в поддержку беженцев. Выплата осуществляется за предыдущий период, и самый быстрый способ подать заявку — через онлайн-платформу MyWelfare. Заявку должен подавать Лендлорд со своего аккаунта MyWelfare.
Как продлить ARP в Ирландии?
Программа ARP была открыта для заявок с 26 июля 2022 года. Сроки действия программы могут быть продлены по решению правительства. На момент написания статьи программу ARP продлили до марта 2025 года. Для получения актуальной информации о продлении программы рекомендуется регулярно проверять обновления на официальном сайте gov.ie.
Как украинцу найти жилье в Ирландии по программе ARP?
Снять жилье в Ирландии по программе ARP может быть сложной задачей из-за высокого спроса на рынке аренды. Однако, используя правильные стратегии и подходы, можно значительно повысить свои шансы на успешный поиск. Вот что нужно знать и делать.
Самостоятельный поиск жилья
Один из самых популярных вариантов — это самостоятельный поиск жилья через специализированные сайты, такие как Daft.ie. Этот портал регулярно обновляется, и именно здесь публикуются свежие объявления о сдаче жилья. Вот несколько советов, которые помогут вам в этом процессе:
- Постоянный мониторинг: Рекомендуем проверять сайт как можно чаще, чтобы быть в числе первых, кто увидит новое объявление. Конкуренция на рынке аренды в Ирландии очень высока, и одно свободное жилье может привлечь десятки или даже сотни претендентов.
- Мгновенный контакт с лендлордом: Если в объявлении указан номер телефона, позвоните сразу же, как только вы нашли подходящий вариант. Быстрая реакция значительно увеличивает ваши шансы записаться на просмотр и договориться об аренде.
- Запросы по e-mail: Если в объявлении указан только адрес электронной почты, отправьте запрос с информацией о себе. Однако помните, что такой способ может быть менее эффективным, чем звонок. Многие арендодатели не сразу проверяют свою почту, а отклик может занять больше времени.
Подготовка к просмотрам жилья
Перед тем как записаться на просмотр, важно подготовиться:
- Соберите документы: Убедитесь, что у вас есть рекомендации от предыдущих арендодателей, подтверждение платежеспособности.
- Будьте готовы к конкуренции: На осмотр одного объекта может прийти сразу несколько десятков претендентов, поэтому важно произвести хорошее впечатление. Вежливость, пунктуальность и ясность ваших намерений могут сыграть решающую роль.
Что делать на просмотре жилья
Если вам удалось договориться с лендлордом о просмотре, это уже огромный шаг вперёд, так как не всем удаётся добиться даже этой возможности. Вот несколько советов, как успешно пройти просмотр и увеличить свои шансы на получение жилья:
Произведите хорошее впечатление
Во время просмотра вам понадобится знание английского языка, чтобы обсудить условия аренды и оставить о себе положительное впечатление. Постарайтесь показать, что вы ответственный и надёжный арендатор. Вот несколько полезных советов:
- Будьте пунктуальны — приходите на встречу вовремя.
- Ведите себя уверенно, но вежливо.
- Расскажите немного о себе, своей работе и причинах, по которым вы выбрали именно этот вариант жилья.
Обсудите программу ARP
Во время просмотра уточните у лендлорда, слышал ли он что-либо о программе Accommodation Recognition Payment (ARP). Если он не знаком с этой программой, объясните её основные преимущества:
- Ежемесячная компенсация: Лендлорд будет получать 800 евро за предоставление жилья участникам программы.
- Без налогов: Эти выплаты не облагаются налогом, что делает программу особенно выгодной для арендодателей.
- Минимальные обязательства: Лендлорд не должен платить никаких дополнительных сборов или выполнять сложные условия.
Уточните дополнительные условия
Во время осмотра жилья также стоит обсудить возможные дополнительные расходы, которые могут быть связаны с арендой:
- Оплата коммунальных услуг (свет, газ, оил, вывоз мусора).
- Возможность внесения депозита за жильё.
- Условия досрочного расторжения договора.
Чем больше вопросов вы проясните на месте, тем меньше неприятных сюрпризов может возникнуть в будущем.
Ожидание одобрения
После просмотра остаётся только ждать решения лендлорда. Помните, что конкуренция за жильё в Ирландии очень высока, поэтому даже если вам откажут, это не должно вас останавливать. Продолжайте искать новые варианты и следовать описанным выше рекомендациям
Рынок аренды: реалии и вызовы
Рынок жилья в Ирландии очень перегружен, и это касается как долгосрочной, так и краткосрочной аренды. Например, на одно объявление о сдаче жилья в крупных городах, таких как Дублин, может претендовать несколько десятков человек. Поэтому:
- Гибкость в выборе локации: Рассмотрите менее популярные районы или близлежащие города, где конкуренция за жильё может быть ниже.
- Оперативность: Решение о подаче заявки нужно принимать быстро, так как жильё может быть сдано буквально в течение нескольких часов после публикации объявления.
Программа ARP и как она работает
Программа ARP предполагает финансовую поддержку для арендодателей, которые предоставляют жильё украинским беженцам. Если вы участвуете в этой программе, заранее уточните у арендодателя, принимает ли он участие в ARP, чтобы избежать недоразумений.
Дополнительные советы
- Общение через агентства: Если вы столкнулись с трудностями в поиске жилья напрямую, обратитесь в агентства недвижимости. Они могут помочь найти подходящий вариант.
- Используйте социальные сети: Группы в Facebook и другие платформы могут быть полезным инструментом для поиска вариантов жилья.
- Будьте настойчивыми: Поиск жилья в Ирландии может занять время, поэтому не отчаивайтесь, если первые попытки окажутся безрезультатными.
Заключение
Найти жильё в Ирландии по программе ARP бывает очень сложно, задача требует терпения и оперативности. Используйте все доступные ресурсы, от онлайн-платформ до агентств недвижимости, и будьте готовы к высокой конкуренции. Успех в этом деле зависит от вашей настойчивости, грамотного подхода и быстрой реакции на появление новых возможностей.
Обратите внимание: информация актуальна на декабрь 2024 года. Рекомендуется регулярно проверять обновления на официальных сайтах.